El mercado inmobiliario de Alicante ha vivido un gran boom en el año 2025, llevando a que la ciudad haya alcanzado un precio de 2.471 euros por metro cuadrado, suponiendo un crecimiento del 15,8% interanual, situándose como una de las ciudades españolas de mayor crecimiento inmobiliario, solo superada por Bilbao, Donostia y otras ciudades costeras de alta demanda. Mientras barrios históricos como Centro o Playa de San Juan-El Cabo siguen siendo muy demandados, se está experimentando un fenómeno de democratización de perros en barrios periféricos y emergentes.
Alicante es la puerta al turismo de la Costa Blanca, con una demanda del 80% extranjera en zonas costeras, que se suma a la demanda nacional creciente de teletrabajadores y diferentes proyectos urbanísticos de renovación en diferentes barrios. Los precios siguen siendo notablemente inferiores a zonas comparables de ciudades como Madrid o Barcelona , ofreciendo un margen de revalorización de 10-25%. Sin embargo, hay una serie de barrios que son perfectos para comprar vivienda por su potencial de revalorización en 2026.
Uno de ellos es Virgen del Remedio, un núcleo poblacional importante desarrollado a partir de los años 60 que actualmente ofrece el precio más barato de Alicante capital, con una variación reciente de un 26,2% anual, la subida más acelerada de la ciudad en 2025. Su localización periférica, alejada del centro, pero con una conectividad que sigue mejorando, es un atractivo más para inversores pequeños que están comprando pensando en su gran potencial de revalorización.
Ángeles y Tómbola son dos barrios contiguos en Alicante que son conocidos por ser zonas obreras, tranquilas y que ofrecen viviendas económicas, con una mezcla de casas antiguas con construcciones nuevas que lo llevan a ser muy interesante para los inversores. Con un precio base accesible, un 33% inferior a la media de Alicante, ambos ofrecen un buen acceso a servicios y cercanía a playas, además de un precio accesible que atrae a jóvenes profesionales. Es una zona de convergencia acelerada y un gran potencial de revalorización.
Otros barrios de Alicante con gran potencial de revalorización en 2026
A estos tres barrios con gran potencial de revalorización hay que sumar San Blas-Pau, un barrio consolidado y familiar con todos los servicios necesarios, arte urbano y un buen precio. Está bien ubicado, con proximidad a las playas y al centro, y siendo cada vez más popular por la creciente demanda de profesionales y familias que buscan una zona mejor ubicada que la periferia a un precio más asequible. Es por ello por lo que ha crecido y se convierte en una excelente opción a considerar por inversores que quieran obtener beneficios a corto-medio plazo.
También se está experimentando una gran aceleración en Campoamor, un barrio residencial que tiene un precio de entrada accesible, un 26% inferior a la media de la ciudad y localizado en un lugar con gran acceso a servicios. La zona trae especialmente a familias jóvenes que buscan un precio accesible sin renunciar a nada, y por la situación del mercado inmobiliario, se ha consolidado como una gran alternativa a otros barrios más caros y próximos al centro.
Finalmente, hay que mencionar a Benalúa, un barrio histórico y familiar del sur de Alicante conocido por su ambiente auténtico y gran oferta de servicios, comercios y restaurantes, además de ser un importante centro económico por sus edificios institucionales y empresas, destacando especialmente por su gran patrimonio. Con un precio de entrada moderado, la transformación de zona histórica-industrial a residencial-cultural moderna hace que tenga un gran potencial de revalorización, siendo ideal para inversores con visión a 2-3 años.